Samenlevingsovereenkomst

Overeenkomst gesloten tussen wettelijk of feitelijk samenwonenden waarbij partners bepaalde vermogensrechtelijke aspecten van hun relatie kunnen regelen.
Een samenlevingscontract voor feitelijke samenwonende koppels kan notarieel of onderhands opgemaakt worden.
Wettelijk samenwonenden zijn verplicht om hun samenlevingscontract, indien zij één wensen, te laten opstellen door de notaris.

In een samenlevingscontract kunnen volgende zaken geregeld worden:
- bezit / eigendomsrecht van bepaalde goederen;
- inkomsten en besparingen;
- kosten van het huishouden;
- wederzijds akkoord voor het aangaan van specifieke overeenkomsten;
- regelingen betreffende de kinderen;
- situatie in geval van scheiding. Dit vervangt uiteraard niet de regelingsakte in het kader van een echtscheiding.

samenwonen contract

samenlevingscontract

 

Samenwoningscontract

Overeenkomst gesloten tussen wettelijk of feitelijk samenwonenden waarbij hun (wettelijke) samenwoning naar goeddunken geregeld wordt.
Een feitelijk samenlevingscontract kan notarieel of onderhands opgemaakt worden.
Wettelijk samenwonenden zijn verplicht indien zij een samenlevingscontract opmaken dit door de notaris te laten opstellen.
De lasten inzake het vermogen tussen de samenwonenden kan hierin omschreven worden.

In een samenlevingscontract kunnen volgende zaken geregeld worden:
- bezit / eigendomsrecht
- inkomsten en besparingen
- kosten van het huishouden
- wederzijds akkoord voor het aangaan van specifieke overeenkomsten
- kinderen
- situatie in geval van scheiding
 

samenwonen contract

samenlevingscontract

 

Schenking

Overeenkomst waarbij de schenker, tijdens zijn leven, onherroepelijk enig goed (of geldbedrag) afstaat uit vrijgevigheid aan de begiftigde die het aanneemt.
Schenkingen tussen ongehuwde partners zijn belangrijk vermits zij niet van elkaar kunnen erven. Schenken en erven zijn onlosmakelijk verbonden met elkaar: hoe meer geschonken wordt bij leven, hoe kleiner de totale nalatenschap en hoe lager de erfbelasting. De schenking is dus een belangrijk instrument bij successieplanning.

 

Schenking onder last

De schenker kan aan de schenking bepaalde voorwaarden koppelen(bijvoorbeeld de gelden aan te wenden om een onroerend goed te kopen). De schenker heeft in dit geval de mogelijkheid om een schenking te ontbinden indien de begunstigde de voorwaarde niet vervult. 
 

 

Stedenbouwkundig attest

Een stedenbouwkundig attest is een document dat de koper van een onroerend goed meer informatie geeft over de haalbaarheid van een bepaald project of over de verkavelingsmogelijkheid van een grond. Daarom wordt een stedenbouwkundig attest vaak aangevraagd vóór de eigenlijke aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige- of verkavelingsvergunning. Het geeft immers aan of een project voor een vergunning in aanmerking komt. Een stedenbouwkundig attest is dus niet gelijk te stellen met een vergunning, maar voor de koper is dit niettemin een belangrijk document, want het kan een indicatie geven over de uitvoerbaarheid van een bouwproject.

Opgelet, een stedenbouwkundig attest is slechts twee jaar geldig.

 

Stedenbouwkundige inlichtingen

Onder "stedenbouwkundige inlichtingen" wordt alle informatie verstaan die betrekking heeft op de gewestelijke, provinciale of gemeentelijke voorschriften die gelden voor bouwen en verbouwen. Deze kan sterk verschillen van gemeente tot gemeente. Ze vormen een onderdeel van de dossierkosten.

vastgoedtransacties

 

Stedenbouwkundige vergunning

Een stedenbouwkundige vergunning is een vergunning die je nodig hebt bij ingrepen die impact hebben op de ruimtelijke ordening. Het is dus een vergunning die men aanvraagt wanneer men werken wil uitvoeren zoals (ver)bouwen, slopen, graven, aanleggen… De gemeente is verantwoordelijk voor het toekennen van een stedenbouwkundige vergunning. Met deze vergunning geeft de gemeente jou de toestemming om bepaalde werken uit te voeren.
Een stedenbouwkundige vergunning is niet hetzelfde als een verkavelingsvergunning.

stedenbouwkundige vergunning

 

Stichting

Een stichting wordt opgericht door één of meer (rechts)personen, maar telt op zich geen leden. Het gaat hier eigenlijk om een vermogen dat aangewend wordt om een bepaald belangenloos doel te verwezenlijken. Er mag geen winst uitgekeerd worden aan de oprichters.

Een stichting heeft vaak culturele, wetenschappelijke of filantropische doeleinden.

stichting

 

Strafbeding

Een strafbeding is een clausule, waarbij de testamentmaker de erfenisaanspraken van een erfgenaam beperkt of zelfs teniet doet, als die het testament betwist of niet uitvoert.

testament

 

Successierechten / erfbelasting

In Vlaanderen spreekt men van de “erfbelasting”, in Brussel nog van “successierechten”. Het is de belasting die betaald moet worden op het erven van een nalatenschap. Hoe groter de nalatenschap, hoe hoger de belasting. Ook de familieband speelt een rol: Hoe dichter de verwantschapsgraad, hoe lager de belasting. Zo moeten de kinderen en de echtgenote bijvoorbeeld veel minder belastingen betalen dan een verre tante of een nicht.

belasting